Palovaroittimet taloyhtiöiden vastuulle
1.1.2024 uudistuneen pelastuslain siirtymäaika päättyy vuoden 2026 loppuun mennessä. Lakiuudistuksen myötä vastuu palovaroittimien hankinnasta ja kunnossapidosta siirtyy asukkailta taloyhtiöille. Asukkaille jää vastuu ainoastaan testauksesta.
Etäluettava palovaroitinjärjestelmä varmistaa kerralla koko taloyhtiön palovaroittimien lainmukaisuuden. Samalla se auttaa leikkaamaan taloyhtiöiden suurimmasta menoerästä tarjoamalla sisäpiiritietoa taloyhtiön lämmityksestä.
Etäluettava palovaroitinjärjestelmä tuo turvaa 24/7
Turvallinen
Pelastuslaki velvoittaa taloyhtiöitä vastaamaan, että kerrostalon tai rivitalon kaikissa asunnoissa on riittävä määrä toimintakuntoisia palovaroittimia. Toimiva palovaroitin pelastaa henkiä.
Toimintavarma
Palovarotiinpalvelun portaalista voi seurata, että kaikkien asuntojen palovaroittimet ovat käytössä 24/7 ja niitä on vähintään lakisääteisesti yksi varoitin jokaista alkavaa 60m2 kohti.
Huoltovapaa
Palvelun etäluettavat palovaroittimet ovat toiminnassa 10 vuotta eli koko pelastuslain määrittämän varoitinten vaihtovälin. Erillisiin asuntokohtaisiin käynteihin ei ole enää asennuksen jälkeen tarvetta.
Palovaroitinjärjestelmä sopii jokaiseen Suomen taloyhtiöön. Järjestelmä on hereillä kellon ympäri ja varmistaa, että asuntojen etäluettavat palovaroittimet ovat sekä käytössä että toimintakuntoisia. Helppokäyttöinen palveluportaali tarjoaa näkymän koko taloyhtiön palovaroitinjärjestelmän toimintaan ja asuntojen olosuhdetietoihin yhdellä katsauksella.
Mitä taloyhtiöiden palovaroitinpalveluun kuuluu?
Tarjoamme taloyhtiöille koko maahan etäluettavaan palovaroitinjärjestelmään perustuvaa palovaroitinpalvelua, joka varmistaa taloyhtiön palovaroittimien lainmukaisuuden sekä parantaa taloyhtiön energiatehokkuutta.
Taloyhtiön palovaroitinpalvelu sisältää asuntokohtaisesti asennettavat etäluettavat palovaroittimet, jatkuvan palovaroittimien toiminnan seurannan sekä palveluportaalin tietojen seuraamista varten. Lisäksi palveluun kuuluu myös asuntojen lämpötila- ja kosteustietojen tallentuminen palveluportaaliin.
Palovaroitinpalvelun keskeiset ominaisuudet:
- Reaaliaikainen valvonta: Hälytykset laitteiden irrottamisesta ja ilmoitukset testauksista ja vioista suoraan valvontajärjestelmään.
- Helppokäyttöisyys: Varoittimet toimivat kuten perinteiset palovaroittimet asukkaan näkökulmasta – hälyttävät äänekkäästi savusta.
- Laadukkaat komponentit: 10 vuoden akunkesto ja viiden vuoden takuu varmistavat pitkäaikaisen toimivuuden.
- Monianturointi: Varoittimet mittaavat savun lisäksi myös lämpötilaa ja kosteutta.
- CE-merkintä ja NF-hyväksyntä: Laitteisto on hyväksytty asennettavaksi ilman ruuveja tai tulppia. Tämä vähentää tarvetta poraamiseen vaarallisissa alustoissa, kuten asbestipitoisissa materiaaleissa.
- EN14604 ja NF292 -standardit: Älypalovaroitin täyttää EN14604- ja NF292-standardien vaatimukset, jotka ovat tärkeitä EU-alueella asennettaville palovaroittimille. Tämä takaa laitteen suorituskyvyn ja turvallisuuden.
Paloturvallisuutta ja energiatehokkuutta yhdellä ratkaisulla
Hyvinkään Lämpövoiman koko maahan tarjoama palovaroitinpalvelu tuo palovaroittimien lainmukaisuuden lisäksi näkymän taloyhtiön energiatehokkuuteen. Palovaroittimissa on savuntunnistuksen lisäksi kosteus- ja lämpötila-anturit, jotka tuovat palveluportaaliin tietoa asuntojen lämpötilasta ja kosteusprosentista.
Taloyhtiön lämpötila- ja kosteustietoja voidaan hyödyntää esimerkiksi:
- Asuntojen kunnon seurantaan
- Asuntojen lämpötilan seurantaan
- Taloyhtiön energiatehokkuuden parantamiseen
Tiesitkö tämän taloyhtiön vastikkeesta?
Taloyhtiöissä keskimäärin 40–50 % vastikkeesta kuluu lämmitysenergian kuluihin.
Seuraamalla aktiivisesti kosteus- ja lämpötilatietoja taloyhtiö voi tasapainottaa energiankulutusta ja säästää lämmityskuluissa merkittävästi.
Näin palovaroitinpalvelu toimii
- Tarvekartoitus: Teemme tarjouksen ratkaisustamme taloyhtiön huoneistoluettelon perusteella, varmistaen, että se täyttää uuden pelastuslain vaatimukset kokonaisuudessaan.
- Asennus: Ammattilaiset asentavat ja testaavat varoittimet sekä huolehtivat niiden käyttöönotosta. Asuntoihin asennetaan yksi varoitin per alkava 60 m2.
- Asukkaalle vaivaton käyttö:
– Varoitin toimii kuten perinteinen palovaroitin – hälyttää savusta äänekkäästi (85 dB).
– Ei paristojen vaihtoa: akku kestää 10 vuotta.
– Helppo testaus: painamalla testi-/vaimennuspainiketta varmistetaan laitteen toimivuus. - Järjestelmän hallinta: Taloyhtiön hallinto voi seurata varoittimien toimintaa keskitetysti reaaliaikaisessa portaalissa.
- Raportointi ja optimointi: Järjestelmä tuottaa pelastuslain täyttymisen varmistavia raportteja huolto- ja toimintatilanteista sekä antaa suosituksia optimoinnista.
“Palovaroitinjärjestelmä tarjoaa meille jatkuvan mielenrauhan, sillä tiedämme, että palovaroittimemme ovat aina toimintakunnossa ja asunnoissa paikallaan. Tämän lisäksi saamme vielä lisätietoa taloyhtiömme lämmitysjärjestelmän toiminnasta.” – As Oy Hakalanmetsän hallituksen puheenjohtaja
Miksi valita etäluettava palovaroitinjärjestelmä taloyhtiölle?
Palovaroitinlaki ei ainoastaan vastuuta taloyhtiöitä hankkimaan säädöksien mukaiset palovaroittimet taloyhtiön asuntoihin. Se myös vastuuttaa taloyhtiöt huolehtimaan, että palohälyttimet ovat toimintakuntoisia ja ne on asianmukaisesti testattu.
Esimerkiksi isännöitsijän on osattava kysyttäessä vastata viranomaiselle, milloin palovaroittimet on asennettu ja milloin ne on viimeksi testattu. Palovaroitinpalveluun kuuluvasta palveluportaalista tämä tieto selviää yhdellä klikkauksella.
Vertaile tavallisen ja etäluettavan palovaroittimen eroja!
Palovaroitinpalvelun etäluettavat palovaroittimet toimivat ja hälyttävät tavallisen palovaroittimen tapaan, mutta laitteen kuntoa ja toimintaa voi seurata suoraan palveluportaalista.
Taloyhtiössä tavallisen palovaroittimen kuntoon liittyviä huoltokäyntejä voi syntyä useita vuodessa. Etäluettavan palovaroittimen kanssa palveluportaali tarjoaa yleiskatsauksen laitteiden toimintaan vain muutamalla klikkauksella.
Tavallinen palovaroitin
+ Edullinen alkuinvestointi
+ Ilmoittaa palosta äänekkäästi
+ Helppo kiinnittää kattoon
– Paristot vaihdettava vuoden välein
– Toimintakyvyn seuranta vaatii käyntiä asunnossa
– Taloyhtiön raportoitava testausta ja toimintakykyä manuaalisesti
– Asukas saattaa irrottaa palovaroittimen sen hälyttäessä pariston loppumisesta yöllä tai viikonloppuna
Etäluettava palovaroitinjärjestelmä
+ Taloyhtiö voi seurata palovaroitinten toimintakuntoa palveluportaalista 24/7
+ Auttaa taloyhtiötä vastaamaan pelastuslain vaatimuksiin
+ Toimii asukkaalle tavallisen palovaroittimen tavoin
+ Ilmoittaa palosta äänekkäästi (85 dB)
+ Nopea kiinnittää kattoon tai seinään
+ 10 vuoden akunkesto kattaa koko lainmukaisen vaihtovälin (10 vuotta) – ei vaadi vuosittaista paristojen vaihtoa
– Alkuinvestointi on tavallista palovaroitinta suurempi
Tiesitkö?
Hyvinkään Lämpövoiman palovaroitinpalvelussa taloyhtiö saa poikkeuksetta sekä palovaroitinpalvelun, että lämpötila- ja kosteusanturit seuraamaan asuntojen olosuhteita.
Helppokäyttöinen palveluportaali tarjoaa näkymän sekä asuntojen turvallisuuteen, että olosuhteisiin kaikille eri lämmitysmuotoja käyttäville taloyhtiöille.
Mitä taloyhtiön palovaroitinpalvelu maksaa?
Palovaroitinpalvelun hinta koostuu kuukausikohtaisesta ohjelmisto- ja datayhteysmaksusta sekä kertaluonteisesta palovaroitinlaitteiston ja sen rahdin kuluista.
Hinta muodostuu seuraavasti
Ohjelmisto ja datayhteydet (sis. alv 25,5 %)
- Palvelumaksu 2,50 €/palovaroitin/kk
Laitteet (sis. alv 25,5 %)
- Palovaroitin lämpötila- ja kosteusanturilla 94,10 €/kpl
- Laitteiston rahtikulut 50 €/kiinteistö
Usein kysytyt kysymykset
Ne varmistavat, että taloyhtiö vastaa laitteiden toimivuudesta ja kunnosta sekä helpottavat hallinnon velvoitteiden täyttämistä reaaliaikaisella valvonnalla.
Palvelu yhdistää turvallisuuden, vaivattomuuden ja kustannustehokkuuden. Se sisältää reaaliaikaisen valvonnan, pitkäkestoiset varoittimet ja mahdollisuuden seurata sisäilman olosuhteita.
Asukkaat voivat luottaa siihen, että palovaroittimet ovat aina toimintakunnossa, eikä heidän tarvitse huolehtia paristojen vaihdosta tai säännöllisestä tarkistuksesta.
Monianturointi mahdollistaa savun, lämpötilan ja kosteuden seurannan, joka parantaa turvallisuutta ja kiinteistön olosuhteiden hallintaa.
Palovaroittimet asennetaan kiinteistöön ja liitetään valvontajärjestelmään. Ne hälyttävät normaalisti paikallisesti savusta ja raportoivat kunnosta tai vioista automaattisesti portaaliin.
Etävalvonta ja pitkäkestoiset akut vähentävät manuaalisen huollon tarvetta ja optimointityökalut voivat tuoda säästöjä lämmitys- ja ilmanvaihtokustannuksiin.
Kyllä, käyttäjäystävällinen portaali tarjoaa reaaliaikaisen näkymän laitteiden tilasta ja mahdollistaa raporttien tuottamisen myös esimerkiksi ladattavassa Excel-muodossa.
Tiedonsiirto tapahtuu turvallisesti ja pääsy tietoihin rajoitetaan vain valtuutetuille henkilöille.
Varoittimet voi vaimentaa lyhyeksi ajaksi testi-/vaimennuspainikkeella, jos hälytys ei ole vaarallinen.
Palvelu sisältää asuntokohtaisen hinnoittelun, laitteiden pitkäaikaisen takuun ja mahdollisuuden liittää järjestelmä kiinteistöautomaatioon.
Palvelu vähentää huoltokierrosten tarvetta ja optimoi energiatehokkuutta, mikä voi tuoda merkittäviä säästöjä pitkällä aikavälillä.
Asennuksen hoitavat ammattilaiset, ja se sisältää laitteiden testauksen sekä käyttöönoton.
Järjestelmä tuottaa automaattisesti huolto- ja tarkastusdokumentaatiota viranomaisvaatimusten mukaisesti.
Kyllä, järjestelmä tukee laajennuksia ja integraatioita muihin kiinteistöautomaation osiin.
Selkeä kuukausihinnoittelu ja pitkät huoltovälit tekevät palvelusta ennakoitavan ja kustannustehokkaan.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja suunnitellaan yhdessä taloyhtiöllenne sopiva ratkaisu.
Ota yhteyttä asiantuntijaamme, kun haluat lisätietoa tai tarjouksen etäluettavista palovaroittimista
